Оставьте свои контанты — и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
жилой комплекс бизнес-класса
нагатинская
Жилой комплекс на берегу Москвы-реки
О проекте
Комплекс бизнес-класса Level Нагатинская —флагманский проект Level Group, состоящий из 4 корпусов, изящно расположенных на первой береговой линии Москвы-реки в 15 минутах пешком
от метро «Нагатинская».
Идеален для тех, кто хочет жить на берегу реки, оставаясь при этом в ритме большого города.
2 кв. 2024 г.
Выдача ключей
Level Group — один из лидеров рынка московского девелопмента.
Бизнес-философия компании объединяет рациональный перфекционизм, практичный подход к ценообразованию и современные методы работы на рынке. "Самое ценное, что у нас есть — это знания, которые мы накопили в индустрии и энергия, которая двигает нас вперед. Мы используем эти бесценные ресурсы во благо людей, превращаем их в полезный и привлекательный продукт. Интеллект команды — наше главное преимущество", — говорят в Level Group.
  • 12 проектов, 6 из них введены в эксплуатацию
  • Входит в ТОП-5 застройщиков Москвы с наивысшим рейтингом надежности
  • 531 сотрудник в компании
Ориентиры локации:
м. «Нагатинская »
Жилой комплекс расположен по адресу: ЮАО, Нагатинская набережная, уч. 10А
Локация
  • 15 минут пешком до станции метро «Нагатинская»
  • 24 минут пешком до станции метро «Коломенская»
  • 8 минут на машине до Третьего транспортного кольца
  • 12 мин. на машине до Садового кольца
  • 17 мин. на машине до центра Москвы
Транспортная доступность
Уникальность района
Нагатино-Садовники

Район входит в состав Южного административного округа Москвы.
Level Нагатинская расположен в северной части района, наиболее близкой к центру города.
  • Общая площадь района — 817 га
  • По границам района расположены 4 станции метро: «Варшавская», «Каширская», «Коломенская» и «Нагатинская»
  • Район известен благодаря самой длинной московской набережной — Нагатинской, протяженность которой достигает 5,5 километра

Инфраструктура

  • Проект предполагает 39 торговых помещений, включая собственный супермаркет (400 м ) и разнообразие других магазинов и сервисов
  • Доступ в коммерческие помещения на цокольном и первых этажах организован с внешней стороны, отдельно от входных групп комплекса
  • Общественная площадь — пространство с кафе, ресторанами и зонами отдыха — будет доступна для всех, включая горожан. Она расположится между башнями А и B на первой линии, сужаясь в сторону двора и раскрываясь к Москве-реке
  • В пешей доступности — 5 муниципальных и 9 частных детских садов
  • В пешей доступности — 4 школы
  • В пешей доступности — более 10 продуктовых супермаркетов разных ценовых сегментов
  • В пешей доступности — 5 фитнес-клубов
  • В пешей доступности —4 медицинских учреждения: государственная и частная детская стоматология, городская поликлиника и медицинский центр в Коломенском

Архитектура

Эстетически выверенная архитектура от бюро ARCH(E)TYPE, базирующегося в Москве, Лондоне и Париже.

Ключевую идею архитектурной композиции комплекса определило живописное расположение на первой береговой линии Москвы-реки. Чтобы обеспечить лучшими видовыми характеристиками большую часть квартир, весь объём поделён на 4 корпуса, которые уникальным образом посажены на участок, максимально раскрываясь к реке.
  • Сами корпуса выглядят изящными, тонкими и лёгкими. Эффект достигается за счёт необычной формы: снаружи корпуса узкие, вся ширина уходит внутрь.
  • Облицовка фасадов корпусов — металлические панели разных оттенков.
  • Торец корпуса А с видом на воду выполнен в панорамном остеклении.
  • В нижней части корпусов расположены квартиры с балконами (до 14-го этажа включительно).
  • Дизайнерские решетки корзин для кондиционеров выполнены из повернутой ламели, повторяя общую идею проекта.
  • Окна — двухкамерные стеклопакеты в алюминиевом профиле.
Внутренний двор
Рельеф участка и расположение корпусов определили функциональное зонирование территории:
  • открытые общественные пространства, в том числе площадь между комплексом и набережной
  • большой внутренний двор, закрытый по периметру забором и пешеходной галереей, которая связывает корпуса
Из галереи будут открываться панорамные виды на реку. Изящный авес-пергола над галереей позволит укрыться от осадков или яркого солнца и сформирует уютное пространство со скамейками.
На кровле стилобата расположится центральная площадь, предназначенная для жителей Level Нагатинская.
В южной и восточной частях двора предусмотрены пространства для досуга на любой вкус:
  • детская игровая площадка
  • палисадник и сенсорный сад
  • мини-лес с вязами, клёнами, рябиной и сиренью
  • лаундж-зона с «главным деревом»
  • многофункциональный амфитеатр
  • зоны для занятий спортом с волейбольной площадкой

Лобби

  • Дизайнерское исполнение лобби повторяет основные идеи проекта: плавные линии, градиент, природные материалы, металл
  • Стилеобразующий элемент — выраженный природный рисунок фактуры камня. Он перекликается с волнообразным ландшафтом места и подчеркивает связь проекта с окружающей средой набережной
  • Особое внимание уделено световому дизайну, продуманная организация пространства, акцентные элементы световых полос подчеркивают световую игру
  • Из любого корпуса Level Нагатинская можно выйти прямо во двор. В корпусе С предусмотрен сквозной выход
  • Проектом предусмотрены гостевые санузлы с мойкой для лап собак
  • Лифты с прямым доступом в подземный паркинг

Паркинг

  • Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг
  • Температура в течение всего года не опускается ниже +5
  • 12 лифтов (по 3 в каждом корпусе) для быстрого доступа в паркинг с жилых этажей
  • Кладовые помещения на обоих уровнях
  • 230 машино-мест в паркинге
  • 102 кладовых помещения в паркинге
Дизайнерская отделка в двух стилях
Стиль Modern
Отделка выполнена в светлых холодных тонах. Такое цветовое решение визуально расширяет границы помещения и является идеальной основой для интерьера любого стиля. Останется только добавить акцентные цвета на свой вкус.

Стиль Classic
Базовый цвет отделки — бежевый — нейтральная спокойная классика. Он создает нежный и мягкий интерьер, наполняя его уютом. Самый большой плюс такого оттенка — сочетаемость почти со всеми цветами и стилями.
Редкие форматы
квартир
Для Level Нагатинская разработана линейка редких и нестандартных квартир:
  • квартиры с панорамным остеклением в ванной комнате и видом на Москву-реку
  • квартиры на первых этажах с увеличенной высотой потолков (4,22 м)
Варианты планировочных решений
* Конечную стоимость можно уточнить у Вашего менеджера по продажам